大廈|北京西客站某大廈轉讓項目920517

 現有北京西客站附近某大廈轉讓項目:地上四層、地下一層共五層為經營面積,地下二層及地下三層的局布為地下停車場,總建筑面積35685㎡,主要功能為古玩藝術品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞,評估拍賣、會議培訓、文化沙龍等,是舉辦文化活動的多功能的高端綜合平臺,總價13億。

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項目大廈基本情況

標的介紹:項目建筑風格莊重典雅,雄渾大氣,臨街面寬112 m,地上四層、地下一層共五層為經營面積,地下二層及地下三層的局布為地下停車場,總建筑面積35685㎡,其中:有產權面積約為34761㎡,永久使用權的多功能廳等增建面積924㎡。該樓為全框架結構,柱網規整(8M×8M),業態適應性強,可靈活布置,動線流暢。首層層高5M,地下一層和地上2-4層層高4.5M,地下停車場層高為3.6m。除四層俱樂部和負一層的裝修未全部完成外,其余為精裝修現房。

該樓垂直交通布局均衡,內設6部客體,其中(5部共用),8部扶梯,2部貨梯,兩組旋轉樓梯。該樓配套設施齊備,供電、供水、排水、消防、空調、監控、通訊、背景音樂等一應俱全。該項目大堂為挑高13.5m的波特曼共享空間,豪華氣派,具有多種功能,是舉辦室內文化和各項交流活動的理想場所。

該樓現業態為高端文化藝術收藏品中心。主要功能為古玩藝術品交流交易、展覽展示、鑒定鑒賞,評估拍賣、會議培訓、文化沙龍等,是舉辦文化活動的多功能的高端綜合平臺。

負一層設有南、北展廳和四合院,一層為多功能廣廳和南、北交易廳,二層北部為古玩精品店,南半部為現代藝術品牌店,中部為珠寶中心,三層設有南、北兩個以書畫為主的展廳和接待室,四層為多功能廳(拍賣廳),展廳,地下二、三層為323個車位的停車場。

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位置:項目位于北京西客站和中華世紀壇世界藝術館之間,北距長安街延長線(復興路)約400m,南距西客站600m,是長安街沿線難得的京西貴地,具有優越的立地優勢和商業優勢。

公共交通情況:該樓交通十分便捷,樓前是公交車站,有近10條線路的公交車在此???,終到西客站及途經軍博站的公交車線路更有40余條;1號線地鐵軍博站離這里不過舉步之遙(步行8分鐘),在建的地鐵9號線也近在咫尺;北京西客站每日始發和終到客車上百趟次,公交、地鐵、鐵路組成的交通網絡具有匯聚、吸納、輻射北京乃至全國各地的交通功能。

周邊建筑:項目地處首都西部的核心區,周邊有許多大型知名建筑,如:中華世紀壇、軍事博物館、京西賓館、梅地亞中心、首都博物館;還有許多國家部委級機關及宿舍大院,如:中央軍委、鐵道部、科學技術部、國家稅務總局、國際電視總公司、北京聯通、鋁業總公司、空軍大院、海軍大院、新華社宿舍、財政部宿舍、中央電視臺宿舍等,京西貴地,匯聚著高端的消費人群,是財富及文化消費的集中地。

該項目從區域位置、人文環境到交通條件和物業品質,匯集了諸多優良要素,彰顯了物業特有的資產價值。持有優質的房屋資產,不僅具有使用價值,而且可以達到保值增值的最終目的。

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